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市原市の外壁塗装相場

市原市の外壁塗装はどれくらいが適正な価格なのでしょうか?市原市の外壁塗装の相場について調べました。

市原市の外壁塗装の相場は?

市原市で外壁塗装を行なう場合、一般的な家屋の外壁塗装費用は、30坪2階建ての家屋で100万円前後(足場代などを含む)が相場ですが、住んでいる地域や環境によって外壁の劣化具合は違いますし、どのような塗装工事が最適なのかもそれぞれです。より正確な金額が知りたい場合は直接業者に問い合わせる必要があります。

また、外壁塗装の見積もりを依頼する際は、同時に複数の業者に依頼しましょう。そうすることで適正な相場も分かりますし、後になって「こんなに安くできたのに…」と後悔することもありません。

詳細な見積もりを出してもらい細かくチェックしよう

作業費や足場費用も比較しよう

外壁塗装は、基本的に下塗り・中塗り・上塗り、3回の重ね塗りを行います。それぞれ工程は乾くまで1日は待つ必要があるため、塗装作業だけでも3日は必要です。塗装前の高圧洗浄や補修作業、足場の設置・撤去作業などを含めると全工程で10日前後の工期が必要です。この日数が不自然に少ないと、どこかの工程を省いている可能性もあります。

また、足場は安全かつ丁寧に塗装するためには不可欠な設備です。1m²あたり700~1,000円ほどかかります。住宅の広さにもよりますが、足場は総額15~20万円ほど必要で、そう簡単に値引きできるものではありません。作業費や足場費用をあまりにも安く設定している塗装業者には注意しましょう。

諸費用はどんなものにかかる?

見積書に諸費用という項目がある場合は、以下の作業料金が含まれている場合があります。

塗装してもらう箇所はしっかり把握する

通常、外壁の塗装工事は、外壁の塗装だけではなく壁面にある雨戸や戸袋、雨樋なども対象になります。見積書に塗る箇所がきちんと記されていないと「こっちを塗って欲しかったのに」「ここは塗らなくても良かったのに」というトラブルが発生する可能性があります。

門扉や塀、バルコニーの手すりなどは特に気づきにくく、塗装が終わってから「勝手に塗られている」「ここだけ塗られてない」といった食い違いが発生します。費用を抑えるために塗装箇所を絞りたい、という場合は「塗らない箇所」をピックアップしてもらうことで、問題を回避することができます。

市原市エリアについて

千葉県で随一の面積を誇る市原市は、北は東京湾に面した沿岸地域、南は房総丘陵のある山間部など地域によって環境もさまざま。場所によっては潮風の影響で外壁の劣化が進んでるといったケースもあります。外壁塗装を依頼する場合は、こういった地域的な特性を知る地元密着型の塗装業者が安心です。

市原市の景観法について

市原市では、平成21年度から市原景観条例を施行しています。高さ10m(およそビル4階建て)以上、建築面積1,000m²以上の建物に関しては、景観法に則しているか審査を受ける必要があるのですが、市原市は「届出の対象外であっても、景観計画の景観形成基準に適合するよう努めてほしい」としています。

一般家屋であれば、届出や審査は不要ですが、周囲から著しく浮いてしまうような塗装を施すと近隣住民からの反感を買いかねません。ご近所づきあいを円滑にするためにも、自分の好みだけでなく周囲の景観にも配慮した色選びが必要です。

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